Ancien atelier à transformer en loft

réf: 761

PRéSENTATION DU BIEN

Situé au cœur d'Esch-sur-Alzette, cet ancien atelier retiré au fond d'une cour attend d'être transformé en loft.

Disposant pour l'instant de 173m2 sur deux niveaux avec de belles hauteur sous plafond (3,45m et 5,6m), un PAP a été déposé et accepté pour ajouter une dalle et offrir ainsi plus de 262m2 sur trois niveaux.

Le bâtiment est vendu en l'état avec un projet autorisé qui propose:

- au rez-de-chaussée: un atelier pouvant accueillir quatre voitures, une salle de douche et une buanderie;
- au premier étage: un grand séjour avec cuisine ouverte de 71m2 avec bureau et toilettes séparés;
- au dernier étage: deux chambres avec chacune dressing et salle de douche, ainsi qu'une terrasse de 14m2.

La cour extérieure privée offre 3 emplacements de stationnement.

Cet ancien atelier est enregistré pour une occupation mixte des lieux: habitation et/ou industrielle et le volume extérieur ne peut être augmenté.


Informations

à vendre
Type de bien :  loft
nature : L-Maison individuelle
Ville : ESCH-SUR-ALZETTE
Pays : Luxembourg
Surface : 262 m²
nombre de niveaux : 3
Prix: 458 000 €