LES LOFTS de LA FACTORY : valoriser le passé, vivre dans la modernité

A 30 MINUTES DE LA FRONTIERE LUXEMBOURGEOISE, DE METZ ET DE THIONVILLE
PRESTATIONS DE HAUT STANDING – COMMERCIALISATION EN DIRECT SANS AGENCE

A deux pas du Plan d’Eau de Briey – ville verte : les avantages d’une petite ville à la campagne
A Briey les Hauts, la résidentielle, les anciens magasins de pièces détachées de Samifer sont une construction emblématique. Nous les transformons en une résidence contemporaine dans la conservation, le respect et la mise en valeur du patrimoine local.

Architecture extérieure
Les façades sont faites de matériaux nobles : briques, bois ou carreaux de terre cuite.
Les vastes baies aménagées dans les façades sont en aluminium laqué et double vitrage isolant. Système d’isolation thermique très performant et respectueux de l’environnement :
La conservation de l’enveloppe existante, son doublage par un revêtement extérieur permettent d’atteindre un meilleur coefficient thermique et évite les ponts thermiques
Les toitures sont pourvues d’un isolant en sous face de 20cm d’épaisseur : la performance thermique est supérieure à celle d’un bâtiment neuf.
Chaque loft dispose d’une terrasse ou d’un grand balcon. Plantés de bambous, terrasses et espaces de circulation apportent une note paisible à l’ensemble.

Architecture intérieure
Les lofts sont pensés en termes d’esthétisme, de bien-être et de valorisation de l’espace. Leur dimension architecturale se caractérise par l’utilisation optimale de la lumière : place à la transparence et aux grands volumes, les pièces sont distribuées autour d’un espace unique. Chaque loft dispose d’une terrasse ou d’un grand balcon.
Chauffage individuel au gaz basse température par le sol - Isolation phonique intérieure renforcée - Baies double vitrage isolant - Isolation thermique et phonique extérieure par revêtement de façade
Pour que soit conservée la mémoire du lieu les espaces communs, qui s’organisent autour d’un patio fleuri à ciel ouvert, sont traités dans un esprit industriel très contemporain : béton peint ou ciré au sol, escaliers et garde-corps métalliques, parois en briques apparentes, ascenseur tout en verre.
Equipé d’une ouverture à distance, le parking couvert et fermé en rez-de-chaussée, bénéficie d’un éclairage naturel grâce aux parois en brique de verre et comprend des emplacements motos / vélos.
Au-delà du concept architectural, La Factory propose un véritable confort de vie : un chauffage adapté, un environnement, des matériaux et des automatismes qui vont créer du bien-être jour après jour.

DISPONIBLE :
11 LOFTS DE 3 CHAMBRES, DONT 7 EN DUPLEX, DE 110 M2 A 130 M2, en duplex ou de plain-pied
DE 200.000 A 245.000 €