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La société de développement Agora a signé un contrat pour la réalisation d'un projet immobilier dans le quartier Square Mile sur le site de Belval. Le consortium composé de TRACOL Construction SA et INBC SA a acquis 3 parcelles d'une taille totale de 8.500 m 1.
TRACOL et INBC vont y ériger trois bâtiments basés sur un concept particulier, comprenant entre autres trois tours de 9 étages. Le projet totalise une surface de 16.700 m 1 SHOB. Ce développement permet à TRACOL, INBC et Agora d'offrir un produit spécifique apte à répondre aussi aux besoins des petites et moyennes entreprises. Le concept offre entre autres, un potentiel pour des usages tertiaires, back-office, loisirs, showrooms, commerces spécialisés, restauration, logement et parkings souterrains.
Le démarrage de la pré-commercialisation est prévu pour l'été 2007, avec une livraison des premiers bâtiments pour 2009.
Le projet sera réalisé sous la direction d'AXISS SA, société de développement et project management dans le domaine immobilier, en étroite collaboration avec les investisseurs et Agora.
Trois vaisseaux composés de halls semi-industriels ponctués par des tours à plateaux libres.
MONOLITHE DE LOFTS PROFESSIONEL,
ENTRE VILLE ET RAILS
Enchaînement de trois bâtiments sur les thèmes de l'invitation, de la connexion et du point : le premier crée l'accueil, l'annonce, l'invitation à aller voir au delà par le travail des fermetures et ouvertures en façades, permettant un échange observateur exté, rieur- vie et activités intérieures important; le deuxiè me de par sa grande horizontale et l'élargissement de l'espace public à l'intérieur même des structures construites prolonge cet échange intérieur-extérieur et connecte les deux places publiques en suivant un rythme calme ponctué par les différentes activités intérieures; le troisième termine la série, devient point final par la tour qui touche le sol.
Les structures industrielles réinventées, la lumière naturelle et l'ambiance loft professionnel» personnalisé, accueilleront des activités très variées, de type horeca, ateliers, PME, showrooms, artisanat, galerie, bureaux; qui pourront s'identifier au caractère dynamique de ce site. Les futurs entrepreneurs trouveront ici des constructions industrielles génériques où la répétitive devient élément d'expression architecturale forte.
LES EQUIPES
Le bureau d'architecture F.Folmer et Ass. avec ses 20 collaborateurs, est actif dans les domaines suivants:
Restauration et rénovation de bâtiments anciens, complexes scolaires, culturels et sportifs, immeubles administratifs, industriels, commerciaux et résidentiels. Lotissements, maisons particulières, aménagements intérieurs et mobilier.
www.folmer.lu
Steinmetz de meyer architectes urbanistes conçoivent des projets sur mesure, publics et privés, apportant qualité de vie et nouvelle expérience spatiale aux différentes échelles : logements, bureaux, industries, laboratoires, lieux culturels, ou encore au niveau d'aménagements urbains et de quartiers de ville.
www.stdm.lu
Fondé en 2005, le bureau dagli + est un jeune bureau d'architecture avec une forte orientation vers une architecture qualitative et innovatrice. A côté de la participation au concours, le large spectre d'activité comprend la construction résidentielle aussi bien que des immeubles de bureau.
http://www.dagli.lu
