Rien est sûr encore. Cependant, en écoutant l'architecte Marc Bouillot, il y a des réelles chances que très prochainement, un projet de loft verra le jour.

 

En attendant, nous le remercions pour nous avoir accordé cette interview. Toutes les photos proviennent de différents projets de lofts qu'il a réalisé à Bruxelles.

 

1. loft.lu : « Monsieur Marc Bouillot, vous êtes architecte à Bruxelles, et vous êtes spécialisé dans la réalisation de lofts. D’où vient cette passion pour les lofts ?

 

M.B. : « Peut être d'avoir vécu en rentrant d'Afrique dans une maison trop exigüe !  Plus sérieusement, j'ai toujours été attiré par l'architecture industrielle ancienne et surtout par les volumes extraordinaires qu'elle pouvait développer. Après m'être orienté vers l'architecture, c'est assez naturellement que m'est venue l'envie de me réapproprier certains lieux, de les faire revivre et de leur donner une nouvelle affectation. 

 

 

2. lotft.lu : Il paraît qu’à Bruxelles on vous surnomme même « Monsieur Loft » ?

 

M.B. : « (sourire…) Il est vrai que nous avons la chance d'avoir pu développer, avec le bureau, près d'une quarantaine de dossiers en Belgique et dans le nord de la France, totalisant plus de 700 lofts sur environ 100 000 m². Notre premier travail consiste à trouver des bâtiments intéressants, ou à conseiller des investisseurs/développeurs avant leur acquisition, et d'établir rapidement une étude de faisabilité permettant de définir les parties du bâtiments à garder, celles qu'il faut mieux éliminer pour mettre en valeur les parties maintenues et ainsi définir le profil et le type de lofts qu'il sera possible de réaliser. Nous ne prônons jamais la densification et préférons privilégier les volumes et l'entrée de lumière. Une fois le concept défini, nous proposons sur le marché des lofts dit "casco", c'est à dire ou toutes les parties communes sont gérées en totalité, chaque loft étant équipé des raccordements indispensables (eau, gaz, électricité, TV, téléphone, etc.). Ensuite, l'acquéreur est libre de l'aménager à sa guise tout en respectant un certain nombre de contraintes éditées dans l'acte d'achat, ceci afin de garder une cohérence globale du projet. Nous aménagement également les lofts pour les occupants finaux.   

 

 

3. loft.lu : Quelle est la problématique lors de la réalisation d’un loft. Pouvez-vous expliquer à quoi justement il faut faire attention ? 

 

M.B. : « C'est surtout un état d'esprit qu'il faut avoir. Nous déconseillons régulièrement des acquéreurs potentiels de se lancer dans ce type d'achat lorsqu’ils n’adhèrent pas à ce concept et à cet esprit. Lors des discussions, nous nous rendons compte que certains sont trop orientés dans leur choix et qu'un bel appartement agencé d’une manière plus conventionnelle les rendra plus heureux. Il n'y a pas de problématique particulière à la réalisation d'un loft, il faut surtout du bon sens et un souci permanent de respecter les lieux, de profiter des volumes et des entrées de lumière. Après cela, c'est coucher sur papiers les souhaits particuliers de chacun en y apportant un maximum de notre expérience.