Ihre Immobilienagentur Unicorn bietet Ihnen diese hübsche Villa zum Verkauf an. Sie befindet sich in einem Wohnviertel von Kayl und bietet Ruhe, Privatsphäre und einen außergewöhnlichen Lebensrahmen. Diese 1995 erbaute Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² und einer Bruttogeschossfläche von 355 m², die sich über ein 10 Ar großes Grundstück erstreckt, wird Sie mit ihrer klassischen Architektur begeistern.
Schon bei der Ankunft ist der Ton angegeben: ein gepflegter und einladender Eingang, ein angelegter Garten, der geschmackvoll gestaltet ist. Im Inneren sorgen die großzügigen Volumen, das natürliche Licht und die hochwertigen Leistungen für eine warme Atmosphäre.
Das Wohn- und Esszimmer mit einem Kamin, der mit einer Einlage ausgestattet ist, öffnet sich auf eine schöne Terrasse und ihren Garten. Hinzu kommt eine Bibliothek mit Mezzanin, die sich ideal als Büro eignet. Die voll ausgestattete Essküche mit Speisekammer verfügt über einen Zugang zu einer zweiten schattigen Terrasse, die perfekt ist, um die schönen Tage zu genießen.
Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine Gästetoilette und mehrere Stauräume.
Im Obergeschoss: drei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und Zugang zum Dachboden.
Das komplette Untergeschoss bietet zahlreiche Möglichkeiten: Tonstudio, Waschküche, Stauraum, Gasheizraum (2016 installiert) sowie eine Garage für vier Autos mit Zugang zum Garten. Die Anschlüsse für einen zukünftigen Pool sind bereits vorgesehen!
Im Außenbereich bietet ein reifer und sorgfältig gepflegter Garten ein friedliches und grünes Lebensumfeld. Er besteht aus Obstbäumen wie Kirsch- und Mandelbäumen sowie einem großzügigen Gemüsegarten, der ideal für Natur- und Gartenliebhaber ist. Eine zusätzliche Parzelle kann je nach Bedarf zur Verfügung gestellt werden.
In der Nähe von Dudelange, Schifflange und Esch/Alzette bietet diese Immobilie ein perfektes Gleichgewicht zwischen Stadtleben, Natur und Komfort.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie Ihre Unicorn Immobilienagentur noch heute unter +352 26 54 17 17 oder per E-Mail an info@unicorn.lu
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