Appartement en location à Luxembourg-Gare - 90m²
Votre agence immobilière Unicorn Real Estate vous propose à la location cet appartement de deux chambres non meublé, idéalement situé à Luxembourg-Gare.
D'une surface habitable d'environ 90m2, cet appartement situé dans une rue résidentielle paisible à quelques pas de la Place de Paris, de deux chambres occupe l'intégralité du troisième étage d'un immeuble récent de la Rue Sainte-Zithe. Cafés, restaurants et commerces du quotidien se trouvent à proximité immédiate, tandis que le tram, la Gare Centrale, Hamilius et le centre-ville mettent l'ensemble de la Ville de Luxembourg à portée de marche.
Un hall d'entrée s'ouvre sur le cœur de l'appartement, un vaste espace de vie et de repas ouvert, baigné de lumière par des fenêtres toute hauteur donnant sur le côté cour, au calme. La place ne manque pas pour y installer un salon complet ainsi qu'une véritable table à manger, sans que l'un ou l'autre n'en soit compromis.
La cuisine ouverte est entièrement équipée, réalisée en laque blanche sans poignées. Elle dispose d'une plaque à induction, d'une hotte, d'un four, d'un réfrigérateur, d'un congélateur et d'un robinet rabattable de style professionnel. Une buanderie discrète située à l'arrière permet de dissimuler la machine à laver tout en la gardant aisément accessible.
Les deux chambres donnent sur les élégantes façades anciennes d'en face, et chacune est dotée de fenêtres toute hauteur équipées de stores vénitiens en bois. Le triple vitrage, présent dans tout l'appartement, préserve un calme remarquable pour une adresse aussi centrale.
La salle de bains est aménagée avec une douche à l'italienne accessible de plain-pied, un meuble-vasque suspendu en chêne, un miroir et un sèche-serviettes. Un WC séparé avec lave-mains complète la distribution.
Un parquet en bois parcourt l'ensemble de l'appartement, mis en valeur par un éclairage LED encastré et indirect, et l'entrée est équipée d'un vidéophone. Une cave privative est incluse, et l'immeuble est desservi par un ascenseur.
Le bien est proposé non-meublé.
Conditions de location :
Caution de 2 mois de loyer
1er mois de location payable d'avance
Commission d'agence d'un mois de loyer + TVA, à frais partagés entre preneur et bailleur
Disponible de suite.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence au +352 26 54 17 17 ou par e-mail à l'adresse info@unicorn.lu
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